Один из самых доступных вариантов жилья сегодня — это квартиры-студии. Они бывают двух видов: студии от застройщика или комната в коммуналке (малосемейка), переделанная под студию.
В каждом варианте обычно есть небольшая кухня, совмещенная с зоной отдыха и сна, компактная ванная комната и небольшой коридор. При этом переделанная коммуналка может стоить гораздо дешевле студии от застройщика. Еще одно преимущество — чаще всего, такие квартиры находятся в историческом центре города.
Но при покупке такой недвижимости практически никто не думает, что в 80% случаев они приобретают не отдельное жилье, а долю в коммунальной квартире, а сама перепланировка была незаконной. Это может помешать в перепродаже в будущем, принести значительные финансовые потери и даже требования от государства вернуть помещения в прежние границы. Причем легализовать такую планировку бывает очень сложно или даже невозможно.
Именно поэтому мы рекомендуем по возможности покупать отдельные квартиры-студии от застройщика. Они могут быть немного дороже, при этом планировка у таких квартир будет официальная и законная. Вы станете первым владельцем этого жилья, поэтому никаких проблем с документами у вас не возникнет. Безусловным плюсом будет новые коммуникации и хороший ремонт в подъезде и вокруг дома.
Если у вас остались вопросы и вы еще не решили, какое именно жилье хотите выбрать для себя, запишитесь на консультацию к нашему специалисту:
по номеру телефона +7 (495) 984-19-29.