В один ряд с вечным вопросом «Что появилось раньше: яйцо или курица?» можно смело поставить еще один — «Когда брать ипотеку: сейчас или подождать лучших времен?»
Действительно, однозначного ответа на этот вопрос не существует. Поэтому команда «Навигатора Недвижимости» собрала для вас полезные советы, которые помогут принять решение и тщательно подготовиться к ипотечному кредитованию
Первоначальный взнос
Первое, с чего стоит начать подготовку к ипотеке — правильно рассчитать возможности по выплате первоначального взноса. Важно понимать: чем больше первоначальный взнос, тем ниже процент по кредиту. Сейчас в банках можно найти предложения с минимальным первоначальным взносом в 10%. Но лучше вносить не менее 20% собственных средств от стоимости квартиры.
Срок кредита
От срока, на который заёмщик планирует брать кредит, зависит процентная ставка и размер переплаты. Чем больше срок, тем выше ставка. И чем меньше срок, тем меньше размер переплаты по кредиту, и наоборот. При определении срока стоит исходить из суммы ежемесячного платежа. Он должен быть комфортным для вас.
Ежемесячный платеж
Для того чтобы определить удобный платеж, нужно посчитать, сколько денег ежемесячно требуется для комфортной жизни каждого члена вашей семьи: еда, коммунальные услуги, транспорт, хобби и отдых. После того, как необходимые расходы учтены, а излишние — вычеркнуты, можно посчитать, сколько свободных средств в месяц вы можете отдавать за ипотечных кредит — это и будет комфортной суммой ежемесячного платежа.
Дополнительные расходы
Обращаясь в банк за кредитом, заемщику необходимо иметь не только накопления на первоначальный взнос, но и дополнительные средства на сопутствующие статьи расходов. К ним относятся затраты на оформление страховки и на оплату услуг по оценке объекта недвижимости.
Идеальное время для ипотечного кредита можно ждать очень долго, другое дело — рассчитать свой доход и обратиться за помощью к специалистам, которые облегчат оформление ипотеки. Кстати, банки-партнеры «Навигатора Недвижимости» предлагают несколько программ ипотечного кредитования, среди которых можно выбрать программу под любой запрос и ситуацию
Чтобы узнать подробности и подобрать квартиру для оформления ипотечного кредита,
обращайтесь к специалистам «Навигатора недвижимости» по телефону +7 (495) 984-19-29.